影片讲四个同住一间宿舍的女大学生，都是学习表演的学生，她们的作业是学习一部名叫《双重不忠》的剧本，结果剧中情节对她们的真实生活产生奇妙的影响，尤其是她们如何处理爱情、性欲、信任、背叛、犯罪、艺术等人生课题。。凶宅先生江烁经受不住英西贾的低价凶宅的诱惑，不顾秦一恒和袁阵的反对买下了他口中豪宅大厦，而接手时发现这里的住户行为怪异，且接二连三有人被传说中的“鬼王”诅咒而死。最后三人联手揭秘真相，破除闹鬼传说解开了一段陈年恩怨同时也将犯人绳之以法。。